Ts Administrador

Taxa de Manutenção da plataforma

O que é taxa de manutenção da plataforma TS ADMINISTRADORA?

É um valor mensal que auxilia na manutenção da nossa plataforma e operação, para que o serviço oferecido mantenha um alto padrão, estamos constantemente investindo em integração, desenvolvimento e contratação de ferramentas e APIS para lhe oferecer o que há de mais inovador em termos de comodidade, segurança, transparência no quesito de gestão imobiliária.

Procuramos com a automatização dos processos agilizar e desburocratizar sua experiência desde a busca por um novo imóvel até o final de todos os tramites para você estar sob a posse dele.

Está incluso, por exemplo:

• Tecnologia de busca e recomendação de imóveis
• Agendamento de visitas online
• Assinatura de contrato sem precisar sair de casa, custos com autenticação de assinatura
• Realizar impressão e atualização de boletos
• Suporte para pagamento com cartão de crédito
• Clube de benefícios com vouchers de desconto para uso em parceiros
• Atendimento por telefone e WhatsApp antes e durante o contrato de aluguel
• Solicitar manutenções
• Receber notificações
• Proceder com reclamações
• Ter acesso a informações diversas, como próximo reajuste, prazo de vigência do seguro incêndio e da garantia locatícia, término do contrato
• Armazenamento gratuito dos documentos pertinentes ao contrato (contrato de locação, laudo de vistoria, comprovantes de pagamentos, notas fiscais termo do seguro fiança, apólice do seguro incêndio) dispensando assim não só a utilização de papel como a presença física dos mesmos
• Entre outros benefícios

Qual a diferença da taxa de serviço para a taxa de administração cobrada do proprietário?

A taxa de serviço cobre os benefícios para o inquilino descritos acima.

A taxa de administração cobre benefícios para o proprietário, como:

• Elaboração de contrato de locação
• Elaboração de contrato de prestação de serviços
• Levantamento junto aos órgãos públicos (Corpo de bombeiros – FUNESBOM, • Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento – SMFP – IPTU) da situação do imóvel
• Contratação do seguro fiança
• Contratação do seguro incêndio
• Pagamento pelo sistema de reembolso, de quaisquer tributos, seguros ou taxas condominiais que recaiam sobre o imóvel objeto da locação, direta ou indiretamente
• Pagamento garantido, mesmo se o inquilino atrasar
• Fotos profissionais para o anúncio
• Vistorias de entrada e saída
• Atendimento por telefone e WhatsApp antes e durante o contrato de aluguel
• Anúncios nas principais plataformas do país como por exemplo: ZAP, VIVA REAL e OLX

Recebo algum comprovante de pagamento da taxa de serviço?

Sim, este serviço vai descrito no seu boleto de locação. A TS ADMINISTRADORA também emite uma emite e envia mensalmente uma nota fiscal. Você também poderá consultar as notas no site da prefeitura da sua cidade.